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LOCAL GUIDE
인천은 부평·계양 등 부천과 인접한 지역을 중심으로 다세대주택과 연립주택이 밀집해 있습니다. 해안과 가까운 지역 특성상 습도와 염분 영향으로 아연도금 강판 빗물받이의 부식 속도가 내륙 지역보다 다소 빠른 편이라, 정기적인 점검이 재발 방지에 도움이 됩니다.
연립주택은 여러 세대가 옥상을 함께 사용하는 구조가 많아, 빗물받이 문제가 특정 세대만의 문제가 아니라 건물 전체의 문제로 이어지는 경우가 흔합니다. 장마철 집중호우 이후 옥상 공용 배수 구조 전체를 점검해 달라는 문의가 늘고 있습니다.
부식이 빠르게 진행되는 지역 특성상, 교체 시 일반 아연도금 자재보다 부식 저항성이 높은 자재를 우선 검토하는 편이 재시공 주기를 늘리는 데 도움이 됩니다. 공용 옥상은 세대 대표 한 분과 협의해 전체 구조를 한 번에 진단하는 방식을 권장합니다.
| 점검 항목 | 내용 |
|---|---|
| 부식 진행 속도 | 습기·염분 영향으로 내륙 대비 빠른 편 |
| 공용 옥상 구조 | 세대 간 경계 배수 동선 확인 |
| 자재 선택 | 부식 저항성이 높은 자재 우선 검토 |
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